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Con il Mutuo di Emil Banca parti con un tasso fisso che ti garantisce una totale sicurezza e prosegui con un tasso variabile sfruttando al meglio le condizioni del mercato nel lungo periodo!

  • Per i primi 3 anni: TASSO FISSO a 1,50%
  • A seguire: TASSO VARIABILE spread a partire da 1,80

Inoltre, per i beneficiari del Fondo Garanzia Prima Casa, finanziamento 100% del valore. Vantaggi anche per i giovani under 35 ed i soci Emil Banca.


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Prodotto di finanziamento riservato ai consumatori e offerto da Emil Banca Credito Cooperativo. La Banca si riserva in ogni caso le valutazioni dei requisiti e del merito creditizio necessari per la concessione del finanziamento, che prevede obbligatoriamente la copertura assicurativa per “scoppio e incendio” dell’immobile oggetto di ipoteca (polizza sottoscrivibile presso Compagnia Assicurativa a scelta del cliente). La modifica della durata e/o importo del finanziamento ovvero del rapporto LTV, determinano l’applicazione di diverse condizioni economiche. Per le altre condizioni contrattuali del prodotto e per quanto non espressamente indicato, è necessario fare riferimento al documento Informazioni Generali sul credito immobiliare offerto ai consumatori, disponibile sul sito www.emilbanca.it e presso le filiali della banca, nonché al Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies) consegnato al cliente consumatore dopo che quest’ultimo ha fornito le informazioni necessarie e comunque in tempo utile prima di essere vincolato da da un contratto di credito o da un’offerta.
* Eventuali sconti sono applicati sul tasso variabile.

ESEMPIO RAPPRESENTATIVO al 25 febbraio 2019: mutuo a tasso misto di euro 170.000 garantito da ipoteca sull'immobile. Importo totale del credito 170.000 euro pari al 80% del valore della perizia (LTV), durata del periodo di ammortamento pari a 20 anni, con rate mensili. TAN pari a 1,50% per i primi tre anni di ammortamento poi variabile parametro Euribor 6 mesi / 360 arr.0,10 sup. + spread 1,80 TAEG pari a 1,74%. Nr. rate mensili 240, importo rata mensile iniziale 820,33 euro. Importo totale dovuto dal consumatore 200.368,17 euro. Costo totale del credito 30.563,17 euro, di cui: spese per istruttoria 900,00 euro; spese per perizia 250,00 euro; per interessi 28.193,17 euro; spese incasso rata 600,00 euro (2,50 euro mensili); imposta sostitutiva 425,00 euro (applicazione dell'aliquota dello 0,25%); premio unico polizza obbligatoria "scoppio incendio" a copertura dell'immobile ipotecato, pari a 445,00 euro (costo stimato sulla base della polizza “Formula Family” offerta dalla compagnia Bcc Assicurazioni, ferma la facoltà del cliente di avvalersi di altra Compagnia Assicurativa). Oltre alle spese sopra indicate occorre considerare i costi notarili. Contratto di credito collocato da Emil Banca Credito Cooperativo Società Cooperativa.


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